30 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de l'Orée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de l'Orée des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 30 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 30 Avenue de l'Orée des Bois se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de l'Orée des Bois se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 44.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
