6 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Orée des Bois, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 116 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Orée des Bois
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Orée des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Orée des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Orée des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Orée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Orée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 6 Avenue de l'Orée des Bois se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Orée des Bois se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 31.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
