7 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de l'Orée des Bois, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 255 mètres
- - Cholet à 2409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1291 mètres
- - Collège République à 1778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3902 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 1609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Orée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Orée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Orée des Bois dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Orée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 7 Avenue de l'Orée des Bois se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Orée des Bois par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Orée des Bois se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Orée des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Orée des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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