2 Avenue de la Choletière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Choletière, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de la Choletière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 195 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Choletière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Choletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Choletière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Choletière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Choletière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Choletière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Choletière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Choletière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Choletière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Avenue de la Choletière se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Choletière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Choletière se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
