34 Avenue de la Choletière, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Choletière, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de la Choletière, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 230 mètres
- - Cholet à 2995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 371 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 371 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1685 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Choletière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Choletière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Choletière dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Choletière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Choletière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 34 Avenue de la Choletière se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Choletière par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Choletière se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Choletière
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Choletière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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