8 Avenue du Chêne Rond, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chêne Rond, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Avenue du Chêne Rond, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 269 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Chêne Rond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Chêne Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chêne Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chêne Rond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chêne Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chêne Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chêne Rond dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chêne Rond par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Avenue du Chêne Rond se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chêne Rond par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chêne Rond se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
