26 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Haras, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Haras, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 429 mètres
- - Cholet à 2759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 2296 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1835 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Haras dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Haras par rapport à la voie
Sur Avenue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 26 Avenue du Haras se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Haras par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Haras se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Haras
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Haras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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