13 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.69 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 74 mètres
- - Cholet à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 292 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1658 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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