33 Avenue du Parc, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 755 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 et de 7.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 33 Avenue du Parc, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit La Pierre Plate à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 60 mètres
- Cholet à 2557 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cholet à 2022 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1780 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1306 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 788 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue du Parc(2 400€)

37 Avenue du Parc(2 586€)

39 Avenue du Parc(2 478€)

41 Avenue du Parc(2 481€)

43 Avenue du Parc(2 567€)

5 Rue des Pâquerettes(2 298€)

7 Rue des Pâquerettes(2 262€)

4 Rue des Pervenches(2 478€)

Prix du 33 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 33 Avenue du Parc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Parc se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecuries, 49300 Cholet(2,410 €)

Avenue du Lac, 49300 Cholet(2,382 €)

Place des Valerianes, 49300 Cholet(2,214 €)

Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.