33 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et du 4.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 33 Avenue du Parc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Parc se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
