53 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°55 et de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue du Parc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 9 logements - 942 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 40 mètres
- - Cholet à 2580 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 1923 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1843 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1012 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1391 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 53 Avenue du Parc se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Parc se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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