12 Avenue Georges Pompidou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Georges Pompidou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°1331 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 12 Avenue Georges Pompidou se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Pompidou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Georges Pompidou se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 12 Avenue Georges Pompidou à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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