Rue d'Indochine, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 409 €
de 1 928 € à 2 924 €

Rue d'Indochine, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue d'Indochine

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Prix Rue d'Indochine dans son marché local

Prix Rue d'Indochine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Indochine se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue d'Indochine

Les ventes enregistrées Rue d'Indochine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 juillet 2021
310 000 €(2 153 €/m²)
Maison6 p•144 m²
13 Rue d'Indochine, 49300 Cholet
14 janvier 2020
250 000 €(2 083 €/m²)
Maison4 p•120 m²
3 Rue d'Indochine, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Rue d'Indochine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ Vallée à 125 mètres
  • - Cholet à 2531 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1166 mètres
  • - Collège Joachim du Bellay à 1308 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
  • - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 640 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1075 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1129 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Indochine

Rue d'Indochine est située dans le quartier Le Plessis. Elle compte 2356 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au Rue d'Indochine à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 023 € (5 %)

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