61 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°59 et de 3.28 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 61 Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 31 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 127 mètres
- - Cholet à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 131 mètres
Ventes au 61 Avenue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 61 Avenue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 61 Avenue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 61 Avenue Léon Gambetta se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Léon Gambetta se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 30.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
