Rue Victor Retailleau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Retailleau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Victor Retailleau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Retailleau dans son marché local
Prix Rue Victor Retailleau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Retailleau se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Retailleau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Victor Retailleau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Retailleau
Les ventes enregistrées Rue Victor Retailleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Retailleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 215 mètres
- - Cholet à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Retailleau
Adresses Rue Victor Retailleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Retailleau, classées par tranches de numéros.
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