Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Gambetta, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 491 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Léon Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Léon Gambetta par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Gambetta se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Léon Gambetta
Appartements : Avenue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Il a progressé de 37.01 % sur un an et progressé 12.63 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 212 € | 2 349 € | 2 057 € | 2 266 € | 1 818 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Léon Gambetta
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 166 mètres
- - Cholet à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1551 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Gambetta
Adresses Avenue Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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