18 Avenue Robert Schuman, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°21 et du 5.14 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Robert Schuman, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 310 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 18 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 18 Avenue Robert Schuman se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Robert Schuman par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Robert Schuman se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et 28.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Robert Schuman à Cholet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Robert Schuman est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
