Avenue du Président Kennedy, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Kennedy, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Avenue du Président Kennedy par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Kennedy se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Kennedy à Cholet
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Kennedy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 196 mètres
- - Cholet à 2246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 608 mètres
- - Collège Trémolières à 841 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Kennedy
Adresses Avenue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
