34 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Calins.
1 niveau - 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 223 mètres
- - Cholet à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 34 Boulevard de la Victoire se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Victoire se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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