49 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 196 mètres
- - Cholet à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 520 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 319 mètres
Ventes au 49 Boulevard de la Victoire
Une vente a été recensée au 49 Boulevard de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 49 Boulevard de la Victoire se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de la Victoire se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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