46 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°51 et de 0.54 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 197 mètres
- - Cholet à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 504 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 46 Boulevard de la Victoire se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de la Victoire se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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