63 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°65 et de 0.08 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard de la Victoire, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour dite du Grenier à sel à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 147 mètres
- - Cholet à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard de la Victoire dans son marché local
Prix du 63 Boulevard de la Victoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 63 Boulevard de la Victoire se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard de la Victoire par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard de la Victoire se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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