Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €
de 1 722 € à 2 988 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 141 €
de 1 202 € à 3 114 €

Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.65 €
11.6 € – 15.7 €

Rentabilité indicative

7.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint Bonaventure dans son marché local

Prix Rue Saint Bonaventure par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Bonaventure se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Bonaventure à Cholet

Le loyer moyen estimé Rue Saint Bonaventure est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Saint Bonaventure

Les ventes enregistrées Rue Saint Bonaventure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2024
80 000 €(1 429 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
28 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
7 septembre 2024
100 000 €(2 128 €/m²)
Maison•3 p•47 m²
14 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
6 août 2024
180 000 €(2 400 €/m²)
Maison•5 p•75 m²
13 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
25 septembre 2023
150 000 €(1 250 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
19 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
22 septembre 2022
93 000 €(1 755 €/m²)
Maison (2 lots)•3 p•53 m²
30 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
17 mai 2022
140 000 €(2 692 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
12 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
13 mai 2022
187 000 €(2 200 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
35 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
3 août 2021
124 500 €(1 465 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
44 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
1 juillet 2021
116 000 €(2 109 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
36 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
14 décembre 2020
234 200 €(2 230 €/m²)
Maison•4 p•105 m²
15 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
14 mars 2020
100 000 €(1 724 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
26 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
29 novembre 2019
76 000 €(2 000 €/m²)
Maison•2 p•38 m²
14 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Rue Saint Bonaventure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Pierre à 195 mètres
  • - Cholet à 853 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1186 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 131 mètres
  • - Ecole maternelle publique Le Paradis à 419 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 274 mètres

Rues à proximité :

Rue du Président Wilson
Rue des Rouettes
Rue de la Tête Noire
Rue François Tharreau
Rue Travot
Place Saint Pierre
Rue Salbérie
Passage des Grands Jardins
Rue Zig Zag
Rue de Livet
Rue des Vieux Greniers
Rue de la Porte Baron
Rue de la Moine
Boulevard de la Victoire
Rue Saint Pierre
Rue Saint Martin

Le parc immobilier Rue Saint Bonaventure

Rue Saint Bonaventure est située dans le quartier Saint-Pierre. Elle compte 1983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Saint Bonaventure

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Bonaventure, classées par tranches de numéros.

3 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
6 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
8 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
8 bis Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
9 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
11 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
12 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
13 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
14 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
15 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
17 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
19 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
20 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
21 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
22 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
22 bis Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
23 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
24 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
25 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
26 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
27 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
28 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
29 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
30 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
31 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
32 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
33 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet

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