26 Boulevard de Strasbourg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard de Strasbourg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 117 mètres
- - Cholet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Strasbourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 26 Boulevard de Strasbourg se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Strasbourg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Strasbourg se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 26 Boulevard de Strasbourg à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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