45 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°56 et de 1.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 158 mètres
- - Cholet à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 341 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2411 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 177 mètres
Ventes au 45 Boulevard Guy Chouteau
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Guy Chouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 45 Boulevard Guy Chouteau se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Guy Chouteau se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Guy Chouteau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Guy Chouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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