Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guy Chouteau se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et 16.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guy Chouteau à Cholet
Le loyer moyen estimé Boulevard Guy Chouteau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guy Chouteau
Les ventes enregistrées Boulevard Guy Chouteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guy Chouteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 103 mètres
- - Cholet à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 496 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2281 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guy Chouteau
Adresses Boulevard Guy Chouteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guy Chouteau, classées par tranches de numéros.
