Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Maréchal Joffre, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Joffre se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et 17.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Maréchal Joffre à Cholet
Le loyer moyen estimé Boulevard du Maréchal Joffre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Boulevard du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 103 mètres
- - Cholet à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Collège République à 85 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2156 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Joffre
Adresses Boulevard du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
