86 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 21.29 % à celui du n°88 et de 21.17 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Boulevard Guy Chouteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 87 mètres
- - Cholet à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 316 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2462 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 259 mètres
Ventes au 86 Boulevard Guy Chouteau
Une vente a été recensée au 86 Boulevard Guy Chouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Guy Chouteau dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Guy Chouteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Chouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 86 Boulevard Guy Chouteau se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Guy Chouteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Boulevard Guy Chouteau se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Boulevard Guy Chouteau
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Guy Chouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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