3 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Jeanne d'Arc, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 141 mètres
- - Cholet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 106 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Jeanne d'Arc à Cholet
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Jeanne d'Arc est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
