Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du President Paul Doumer, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du President Paul Doumer dans son marché local
Prix Rue du President Paul Doumer par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du President Paul Doumer se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du President Paul Doumer à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du President Paul Doumer est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du President Paul Doumer
Les ventes enregistrées Rue du President Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du President Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 65 mètres
- - Cholet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du President Paul Doumer
Adresses Rue du President Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du President Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
