24 Boulevard Pierre Lecoq, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Pierre Lecoq, affiche un prix moyen de 2 273 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Boulevard Pierre Lecoq, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1010 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 977 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 118 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Pierre Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Pierre Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Pierre Lecoq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Pierre Lecoq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Pierre Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Pierre Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Pierre Lecoq dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Pierre Lecoq par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 24 Boulevard Pierre Lecoq se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Pierre Lecoq par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Pierre Lecoq se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 24 Boulevard Pierre Lecoq à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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