5 Boulevard Pierre Lecoq, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Pierre Lecoq, affiche un prix moyen de 2 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Pierre Lecoq, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Carteron à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1186 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 579 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 0 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Pierre Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Pierre Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Pierre Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Pierre Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Pierre Lecoq dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Pierre Lecoq par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Lecoq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Boulevard Pierre Lecoq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Pierre Lecoq par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Pierre Lecoq se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 5 Boulevard Pierre Lecoq à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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