13 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Ménagerie, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°9 et de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Chemin de la Ménagerie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Ménagerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Ménagerie se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
