7 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Ménagerie, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Chemin de la Ménagerie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0459 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Ménagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Ménagerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Ménagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Ménagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 7 Chemin de la Ménagerie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Ménagerie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Ménagerie se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
