11 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Roches Bleues, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 188 mètres
- - Cholet à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 770 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 966 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Roches Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Roches Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Roches Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Roches Bleues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Roches Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Roches Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Roches Bleues dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Roches Bleues par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 11 Impasse des Roches Bleues se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Roches Bleues par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Roches Bleues se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 11 Impasse des Roches Bleues à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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