Square d'Amiens, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 043 €
de 1 421 € à 2 462 €

Square d'Amiens, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square d'Amiens

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Prix Square d'Amiens dans son marché local

Prix Square d'Amiens par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Square d'Amiens se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Square d'Amiens

Les ventes enregistrées Square d'Amiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
29 novembre 2022
270 000 €(1 250 €/m²)
Appart. (2 lots)4 p•216 m²
9 Square d'Amiens, 49300 Cholet
13 décembre 2021
175 000 €(2 059 €/m²)
Maison4 p•85 m²
21 Square d'Amiens, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Square d'Amiens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Somme à 159 mètres
  • - Cholet à 1122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 898 mètres
  • - Collège Georges Clemenceau à 919 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 982 mètres
  • - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 851 mètres
  • - Ecole maternelle publique Buffon à 377 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Turpault à 389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square d'Amiens

Square d'Amiens est située dans le quartier Bourgneuf. Elle compte 2228 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au Square d'Amiens à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 108 € (5 %)

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