2 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 735 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'autre Usine à 174 mètres
- Cholet à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 721 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 1011 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1203 mètres
- Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 673 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Turpault à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roches Bleues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roches Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Roches Bleues(1 963€)

3 Impasse des Roches Bleues(1 958€)

7 Impasse des Roches Bleues(2 020€)

9 Impasse des Roches Bleues(2 065€)

8 Impasse des Roches Bleues(2 061€)

61 Rue de Bourgneuf(1 957€)

63 Rue de Bourgneuf(1 963€)

58 Rue de Bourgneuf(2 305€)

Prix du 2 Impasse des Roches Bleues dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roches Bleues par rapport à la voie

Sur Impasse des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Impasse des Roches Bleues se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roches Bleues par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roches Bleues se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet(1,923 €)

Rue de l'Yser, 49300 Cholet(2,010 €)

Rue de la Somme, 49300 Cholet(2,005 €)

Square d'Amiens, 49300 Cholet(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roches Bleues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roches Bleues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.