9 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Roches Bleues, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 180 mètres
- - Cholet à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 758 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 978 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 290 mètres
Ventes au 9 Impasse des Roches Bleues
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Roches Bleues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Roches Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Roches Bleues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roches Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roches Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Roches Bleues dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Roches Bleues par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Impasse des Roches Bleues se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Roches Bleues par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Roches Bleues se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 9 Impasse des Roches Bleues à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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