2 Impasse des Vignes, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 827 € à 2 921 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Impasse des Vignes, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse des Vignes, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 16 mètres
- Cholet à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 303 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1488 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Paradis à 145 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vignes

Les 3 ventes au 2 Impasse des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

65 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

2 Impasse des Vignes, 49300 Cholet

13 avril 2021

52 000 €(1 681 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.94 m²

2 Impasse des Vignes, 49300 Cholet

18 janvier 2023

91 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.94 m²

2 Impasse des Vignes, 49300 Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Vignes(2 337€)

6 Impasse des Vignes(2 332€)

56 Rue du Paradis(2 336€)

58 Rue du Paradis(2 331€)

51 Rue du Paradis(2 521€)

Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vignes se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 18.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montruonde, 49300 Cholet(2,230 €)

Rue de la Casse, 49300 Cholet(2,303 €)

Rue du Paradis, 49300 Cholet(2,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.