12 Impasse Descamps, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Descamps, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Descamps, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 100 mètres
- - Cholet à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 431 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1048 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Descamps, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Descamps dans son marché local
Prix du 12 Impasse Descamps par rapport à la voie
Sur Impasse Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Impasse Descamps se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Descamps par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Descamps se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 12 Impasse Descamps à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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