8 Impasse Descamps, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Descamps, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Descamps, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 106 mètres
- - Cholet à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 417 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 461 mètres
Ventes au 8 Impasse Descamps
Une vente a été recensée au 8 Impasse Descamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Descamps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Descamps dans son marché local
Prix du 8 Impasse Descamps par rapport à la voie
Sur Impasse Descamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Impasse Descamps se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Descamps par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Descamps se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 8 Impasse Descamps à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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