9 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Charroux, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°11 et du 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 9 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 54 mètres
- - Cholet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 177 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Charroux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Charroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Charroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Charroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Charroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Charroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Charroux dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Charroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Charroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Impasse du Charroux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Charroux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Charroux se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
