11 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Charroux, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°9 et du 5.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 11 Impasse du Charroux, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 55 mètres
- - Cholet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 172 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 363 mètres
Ventes au 11 Impasse du Charroux
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Charroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Charroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Charroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Charroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Charroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Charroux dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Charroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Charroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 Impasse du Charroux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Charroux par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Charroux se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 36.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
