22 Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°20 et du 12.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 22 Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 212 mètres
- - Cholet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 89 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 373 mètres
Ventes au 22 Impasse du Fer à Cheval
Les 2 ventes au 22 Impasse du Fer à Cheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Fer à Cheval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Impasse du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Impasse du Fer à Cheval se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Fer à Cheval par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Fer à Cheval se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
