3 Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 184 mètres
- - Cholet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fer à Cheval, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Impasse du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Impasse du Fer à Cheval se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fer à Cheval par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fer à Cheval se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 3 Impasse du Fer à Cheval à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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