7 Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 189 mètres
- - Cholet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 97 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 353 mètres
Ventes au 7 Impasse du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Fer à Cheval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Impasse du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 7 Impasse du Fer à Cheval se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Fer à Cheval par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Fer à Cheval se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 7 Impasse du Fer à Cheval à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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