4 Impasse joseph mariani, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse joseph mariani, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse joseph mariani, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 103 mètres
- - Cholet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1111 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse joseph mariani
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse joseph mariani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse joseph mariani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse joseph mariani, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse joseph mariani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse joseph mariani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse joseph mariani dans son marché local
Prix du 4 Impasse joseph mariani par rapport à la voie
Sur Impasse joseph mariani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Impasse joseph mariani se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse joseph mariani par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse joseph mariani se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 4 Impasse joseph mariani à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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