8 Impasse joseph mariani, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse joseph mariani, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse joseph mariani, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 132 mètres
- - Cholet à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 538 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 602 mètres
Ventes au 8 Impasse joseph mariani
Une vente a été recensée au 8 Impasse joseph mariani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse joseph mariani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse joseph mariani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse joseph mariani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse joseph mariani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse joseph mariani dans son marché local
Prix du 8 Impasse joseph mariani par rapport à la voie
Sur Impasse joseph mariani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Impasse joseph mariani se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse joseph mariani par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse joseph mariani se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 8 Impasse joseph mariani à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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