3 Impasse Marconi, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marconi, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°5 et du 17.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Impasse Marconi, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois Grolleau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthenod à 83 mètres
- - Cholet à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 776 mètres
Ventes au 3 Impasse Marconi
Les 2 ventes au 3 Impasse Marconi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marconi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marconi dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marconi par rapport à la voie
Sur Impasse Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Impasse Marconi se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marconi par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marconi se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 46.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
