12 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montruonde, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 82 mètres
- - Cholet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 233 mètres
Ventes au 12 Impasse Montruonde
Une vente a été recensée au 12 Impasse Montruonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montruonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Montruonde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montruonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montruonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montruonde dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montruonde par rapport à la voie
Sur Impasse Montruonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 12 Impasse Montruonde se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montruonde par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Montruonde se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 12 Impasse Montruonde à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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