8 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montruonde, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 68 mètres
- - Cholet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 233 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 220 mètres
Ventes au 8 Impasse Montruonde
Une vente a été recensée au 8 Impasse Montruonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montruonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montruonde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montruonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montruonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montruonde dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montruonde par rapport à la voie
Sur Impasse Montruonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Impasse Montruonde se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montruonde par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montruonde se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 8 Impasse Montruonde à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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